存在感のある外観！
専有面積96.51平米の3LDK 南東・北東角住戸
リビングからの眺め（北東方向）
約17.2帖のリビングダイニング
床暖房設備有
1620サイズの広々とした浴室
約4.0帖の対面式キッチン、食洗器付き
2ボールの洗面化粧台
タンクレストイレ、手洗いカウンター有り
玄関
約8.0帖の主寝室
ウォークインクローゼット（約8帖洋室）
玄関収納
リビングからの眺め（南東方向）
セブンイレブン隣接しています。
広々としたエントランス
2階まで吹き抜けになっていますので、開放感があります。
2階まで吹き抜けになっていますので、開放感があります。
2階までの吹き抜けで開放感のあるエントランスです。
不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスも完備しています。
月島駅出口からエントランスまで徒歩1分です。
浮島広場（ピロティ）
フィットネスルーム（2階）
コミュニティサロン（2階）
モニター付インターホン
植栽の多い敷地は四季を感じられます。
リビングと隣接した約6.0帖の洋室
約5.6帖の洋室
ワイドスパンのバルコニー
コミュニティルーム（1階）
1 / 30
中古マンション
ライオンズタワー月島
東京都中央区佃二丁目
23,800万円
支払い目安：
69.0
万円/月東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
96.51㎡ / 3LDK
2005年築 / 5階 / RC造
0037-634-41684
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
02112-3741
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
ポイント
☆5階部分、南東・北東角住戸につき陽当たり良好 ☆24時間有人管理（夜間は警備員） ☆令和8年5月末内装リフォーム済 ☆ディスポーザー・リビング床暖房・浴室換気乾燥機有り ☆総戸数291戸
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 17.2帖
キッチン 4帖
洋室 8帖
洋室 5.6帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 96.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.09㎡ |
| 備考 | 専有面積96.51平米の3LDK 南東・北東角住戸 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 佃島小学校(512m) |
| 買い物 | コンビニ(189m)、スーパー(296m)、ドラッグストア(466m) |
| その他施設 | 病院(285m)、中央区立月島幼稚園(359m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズタワー月島 |
| 価格 | 23,800万円 |
| 管理費等 | 26,860円 |
| 修繕積立金 | 24,320円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 17.2帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 5.6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 96.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.09㎡ |
| 駐車場 | 空無 使用料月額38000円〜42000円 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 東京都中央区佃二丁目10-9 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分 都営大江戸線 月島駅 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 32階建（地下2階） |
| 総戸数 | 282戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業株式会社 ☆リフォーム内容：フローリング張替、クロス貼替、建具交換、電気温水器交換 キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、CF貼替 ☆ホテルライクな内廊下設計 ☆充実の共用施設 フィットネスルーム、ビューラウンジ、コミュニティルーム、 ゲストルーム ☆住戸内に無柱・無梁を実現したハイウォール工法 ☆非接触キーオートロック（エントランス・エレベーター） ☆二重床・二重天井 |
| HOME'S 物件番号 | 1285260002106 |
| 自社管理番号 | 133454 |
| 情報登録日 | 2026年04月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店 |
| 所在地 | 東京都中央区月島１丁目5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール1・2F |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分 都営大江戸線 月島駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-78-6186 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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